华润置地*大区住宅产品配置标准及成本限额管控标准CR LAND编号：CRL-CBGLB-GF-2020-2版本：2020华润置地*大区住宅产品配置标准及成本限额管控标准制度主责部门产品管理部、成本管理部会签部门华润置地运营管理部、人力资源部、财务部最终审批单位或审批人华润置地有限公司总裁发文单位产品管理部、成本管理部版本记录制度编号版本号发布日期修订内容2020年12对住宅分类定档、产品配置标准进行V5.0修订，成本限额由大区依据此版本进月30日行编制华润置地有限公司China Resources Land Limited香港湾仔港湾道26号华润大厦46F46F,China Resources Bldg.,26 Harbour Rd.,WanChai,Hongkong电话Tl:00852-28772330传真Fax:00852-28779038网址Http:w.crland.com.hk2020版调整说明一、调整住宅分类定档表：1.分类定档表从全国一类五档变为五类四档，从而适配不同能级的城市，避免高售价城市欠配，低售价城市超配的问题。2.分类定档表从售价、利润率双标准原则，变为售价按城市区分，利润率按照10%的要求守底线，更切合近年行业和项目的实际情况，整体覆盖面更广。二、修订产品配项：1.产品配置分为面客类和非面客类。面客类敏感点提质发力，非敏感点降本优化；非面客类统一拉通技术标准化，保证成做优。2.产品配置精准对标合理适配。总部大区一线协同，设计、营销、成本等相关专业交圈调整标准。3.最终产品配置标准遵循“降本、提质、增效”的指导原则。三、新增限指标项：为满足实际发展和精细化管理需求，新增设计费单方指标项、地下车库车位平均面积指标项。四、修订限额指标口径：修订售楼处面积计算口径，仅包括面客的展示中心，不含配套中心，配套中心包含营销办公区（含会议室）、营销更衣室、合同档案室、监控室、物业用房、收银区后场和项目办公、招商中心、样板间、楼梯电梯、疏散通道等。华润置地有限公司China Resources Land Limited2香港湾仔港湾道26号华润大厦46F46F,China Resources Bldg.,26 Harbour Rd.,WanChai,Hongkong电话Tel:00852-28772330传真Fax:00852-28779038网t址Http:ww.crland.com.hk